观看盛邦基业2025战略启动大会

2月23-25日，北京盛邦基业集团在东戴河山海同湾金色大厅圆满召开了“2024年度表彰及2025年工作大会”，全面展示集团在康养、文旅、乡村振兴等领域的战略布局，吹响了高质量发展的新号角。

北京盛邦基业集团董事长薛邦军 发表重要讲话

集团各公司骨干齐聚一堂，围绕“在当前经济形势下·变化中谋发展”的主题，从地产、旅游、康养、文博、酒店服务到物业管理、幼儿教育等，分别对2024年的工作进行总结，对2025年的工作要点进行阐述。集团明确了在2025年加大康养、文旅的布局，加速“和美乡村”的建设，展现了集团在多变市场环境中的适应力、转型决心及对未来的信心。

总结2024年工作成果

大会全面总结了盛邦基业集团2024年的工作成果。集团始终秉承“带动一域、造福一方”的企业理念，扎根区域发展，稳步推进各项业务。

集团各公司进行2024年工作总结及2025年重点工作阐述

一

坚持文化建设。山海同湾项目成功打造了中国首座社区博物馆——同湾博物馆。自2024年7月开馆以来，接待观众超30000人次，观众留言达600余份，得到了辽宁省委书记郝鹏，葫芦岛市委书记杨军生，市人大副主任、绥中县委书记刘晓军等省、市、县各级领导和广大观众的高度评价。特别是辽宁省委书记郝鹏两次亲赴同湾考察，听取了盛邦基业集团董事长薛邦军的汇报，参观了同湾社区、康养会所、图书馆等，尤其高度评价同湾博物馆的建设成果、社会影响力及文化价值。

辽宁省委书记郝鹏、葫芦岛市委书记杨军生、

市人大副主任、绥中县委书记刘晓军等领导 参观同湾博物馆

同湾博物馆的建设，得到了县委县政府的大力支持，刘晓军书记多次到现场，关心建设进展情况。《祖国不会忘记——同湾人时代印记展》以社会主义革命建设和改革开放历程为主线，划分为工业、农业、军事、商业、文化艺术、科教等多个展区进行展示。通过文字、照片、图表、影像、实物、场景等多种形式，展示同湾人在那激情燃烧岁月中，在不同工作岗位上所做出的贡献。成为爱国主义教育及涵养家国情怀的特殊基地，发挥着重要的教育功能，也成为了文化与旅游深度融合的标志性项目。

二

推动文旅融合走深走实。2024年5月，集团公司成功打造了东戴河首座大型户外儿童乐园——熊熊森林乐园（2024年接待27000人次），填补了当地主题乐园的空白，丰富了旅游业态。同年10月，又与中华老字号、哈尔滨百年品牌马迭尔集团达成战略合作，这不仅是业务版图的扩展，更是一次文化的碰撞与融合，双方共同发挥各自的资源优势，开辟文旅融合新格局。于此同时，双方拟定在东戴河开设辽宁首家马迭尔餐厅，为广大游客及当地居民提供高端美食体验，赋能文旅融合，为东戴河创建国家级旅游度假区注入新活力。

在哈尔滨阿什河畔小镇，通过阿什河流域民俗博物馆、NO.555艺术馆、小镇研学馆、田园牧场、休闲农业、田园小火车等旅游配套与文化、艺术活动的创新融合，开展研学、观光活动近100场，接待研学团体超20000人次。进一步推进“文旅+研学”新业态的融合发展。

2024年，盛邦基业集团组织各项目共举办了300余场品牌活动，其中涵盖康养、研学、旅游、文化等多元化活动。

此外，完成了东戴河碣石大剧院的前期规划，为后期建设奠定了基础。完成了哈尔滨太阳岛马迭尔庄园的整体装修及全部施工设计，从空间布局到室内风格设计及文物甄选，可谓是创作了一部兼具艺术与美学的作品。

三

展现民企担当。盛邦基业深知，企业的成功不仅体现在经济的增长，更在于社会责任的履行。在2024年8月20日，绥中遭遇特大洪水灾害时，盛邦基业第一时间行动起来，绥中地产、酒店、物业、旅游等多公司通力协作，仅用12小时便筹集了6大卡车近万件/箱，价值50万元生活必需品，及时送往绥中慈善总会，传递温暖与关怀。10月17日，薛董事长再次特批“8·20”专项资金50万元，采购3000余件优质军用棉被褥，在入冬前送往受灾群众手中。11月，在得知东戴河志臻中学开学前，校园环境急需美化时，盛邦基业绥中公司立即组织有关人员赠送数十棵胸径30厘米的法桐树，全冠移植，栽种到位。这些实实在在的关怀，让他们感受到企业的关爱与支持的力量。

在过去的十年里，集团通过教育助学、扶贫帮困、文化体育赞助、抗疫抗洪捐赠等多方面的公益活动，积极参与社会建设，持续为地方经济和民生改善贡献力量。仅山海同湾项目捐款、捐物即达1000余万元。在盛邦基业眼中，公益是一条坚持不懈的道路，始终用行动照亮他人，温暖自己。

四

打造千年道教文化名镇，推动乡村振兴。作为乡村振兴战略的积极践行者，盛邦基业在哈尔滨松峰山镇，深化生态基底，激活文化底蕴，助推文旅融合，打造“和美乡村”。

2024年9月，黑龙江省委常委、哈尔滨市委书记于洪涛，专程到松峰山景区召开哈尔滨市“百村示范、千村整治”创建宜居宜业和美乡村现场会，各区、县（市）主要领导100余人出席会议。会上，于书记对北京盛邦基业集团给予肯定说：“这是一家有家乡情怀，积极投资哈尔滨，重点布局康养与文旅产业，是干实事的企业”。  

在此期间，于书记一行考察山下中和林场，现场听取了盛邦基业董事长薛邦军对松峰山镇和美乡村及中和林场下一步工作计划的汇报。交流中，于书记深入了解了盛邦基业的发展情况，向企业多年来为地方经济和地区发展做出的巨大贡献，表示感谢！对企业提出的“农业、林业、文化、旅游、康养”融合发展，给予肯定；关心企业面临的困难和问题，表示政府将协助解决，创作一个良好的营商环境，并鼓励说政企携手定能实现企业与地方经济高质量发展的目标。

之后四个月期间，阿城区委书记兰淼、区长白鸿亮等主要领导，对松峰山的建设十分重视，十余次深入一线进行专题调研，帮助企业解决困难。

2024年盛邦基业投入300万元，对展示松峰山镇门户形象的重要窗口——“镇域大门”重新建设，通过对镇区道路桥梁重新修缮、街道两侧美化、夜间亮化、绿化种植、河道梳理、公共设施完善等多项举措，助力松峰山镇从传统乡镇向生态文化融合的宜居、宜业、宜游的新乡镇转型，提升了群众的幸福感与获得感。今年，将继续完善后续工程。着手对中和林场场部，松峰山景区门前道路进行改造，打造出离哈尔滨最近的雪乡旅游品牌，将千年道教文化、诗画乡镇与农业、林业、自然康养完美融合，树立和美乡村的典范，实现强镇富民。

2025年，任重而道远。盛邦基业在“过紧日子”的同时，在变化中谋发展。

黑龙江省委常委、哈尔滨市委书记于洪涛一行领导

考察松峰山镇中和林场

部署2025年重点任务

一

坚定信心，应对变化。2025年是盛邦基业集团转型的重要一年，会上，集团董事长薛邦军做了重要讲话。他强调，在康养、文旅领域深耕细作，以创新为动力，力争成为区域行业领跑者，尽快实现“一山一海一河畔”的战略实施，为每一位业主、每一位客户带来更美好的生活体验。

在战略部署中，薛董事长特别强调六个方面的工作重点：1、认清形势，积极应对；2、利用资源，加速转型；3、创新驱动，以变应变；4、大文旅战略布局，全面推进；5、康养加速落地，满足社会需求；6、对未来坚定信心。

二

深度布局文化旅游，打造文旅生态圈。今年，集团将深化与地方文化的融合，精准切入康养游、文化游、研学游等细分市场，加强地产与旅游、酒店、景区的合作，成立自己的旅行社和婚庆公司。通过文化创新、加强合作伙伴关系、开发具有差异化的特色旅游产品等举措，形成一个资源共享、优势互补的文旅生态圈，推动文旅产业纵深发展。特别是在“一山一海一河畔”南北联动中，为业主和游客带来更加丰富的文化旅游体验。

在东戴河山海同湾项目中，开通同湾至止锚湾、同湾至山海关、老龙头等新的海上旅游线路，将碣石文化、渔港文化、长城文化、古城文化等地方特色文化深度融合。此外，马迭尔餐厅于暑期投入使用。届时，高端的餐饮服务、多元的旅游产品、更加丰富与独特的度假体验，将再度提升东戴河的旅游吸引力。

在哈尔滨阿什河畔小镇和松峰山，也会推出一系列战略举措。阿什河畔小镇，加强完善田园康养度假配套，加速完成“水牧庄园”度假综合体的投入使用，满足游客“吃、住、游、玩、养”一站式需求，打造身心疗愈的田园度假新体验。

松峰山作为“东北道教第一名山”，2024年冬季，接待了多批次的南方游客，通过深厚的道教文化和冰雪嘉年华活动，扩大了松峰山镇的知名度与影响力。今年1月，松峰山镇松峰村赫然进入文化和旅游部全国公共文化发展中心公布的2025年春节“村晚”示范展示点名单（黑龙江仅3个展示点入选）。

集团今年会持续加大对松峰山的投入，将景区与山下中和林场形成有机联动。林场小雪乡的打造包括：村史馆、红色教育馆、国防教育基地、民俗展示、童话王国、火车市集、1979餐厅、柴火铁锅炖、谷仓书店、精品民宿等多元度假产品，形成一个集自然观光、文化朝圣、冰雪娱乐和森林养生于一体的综合性休闲度假目的地。

登仙山、逛小镇、品历史、做手工、尝美食、赏夜景、住民宿的一站式四季游模式将推进南北联动战略的实施，进一步推动文旅产业的融合发展。同时，为地方经济发展赋能。

三

加速康养服务的落地，满足社会需求。今年，从硬件设施和软性服务两方面着手，全面提升康养服务的质量与覆盖面。

山海同湾，加快“定制化”居家适老化改造的步伐，确保长者能够在更安全、舒适的环境中生活。加快“泊雲”全功能康养服务公寓的落地，为业主提供足不出楼的生活照料、健康管理、日常娱乐等一站式服务。

阿什河畔小镇，推进“水牧庄园”、“湖畔咖啡”田园康养度假综合体的建设，让业主和游客在田园环境中享受身心疗愈，回归自然，释放压力，焕发活力。

软性服务也是今年康养战略的重点。加强同湾·安纭服务的定制化与个性化，做到全覆盖，高质量。持续邀请301医院、佑安医院的专业医养团体，定期为业主提供适合的健康管理培训，让康养更有针对性，生活更优质。

四

“过紧日子”，变化中谋发展。今年开年，民营企业家座谈会、DeepSeek、《哪吒2》等热点事件，不仅影响着国家经济、文化和科技的变革，也为集团的发展带来了深刻启示。

在面对全球经济快速变化的今天，集团将持续坚持创新驱动，增强核心竞争力，推动精细化管理、绩效考核，引进高素质人才，为可持续发展注入新的动能。同时，加强与政府合作，共同推动区域高质量发展。

2024年度优秀团队和个人表彰

五

展望未来，凝心聚力共奋斗。大会上，集团对2024年度表现优秀的团队和个人进行了表彰。这份激励，让全体员工对未来的工作更有奔头，也让大家在迎接新挑战时更有劲头。

大会最后，薛董事长强调：“我们处在一个伟大的国家，一个波澜壮阔的时代，我们定当会珍惜眼下高速发展的时代机遇。目前的困难是暂时的，我们要坚定信心，将集团发展与国家经济、科技变革、文化创新紧密相连。盛邦基业要始终不忘初心，与各级政府携手并肩，稳步前行，积极应对各种困难，助力地方经济高质量发展，为社会作出自己的贡献”。